资产评估学--理论、方法与实务

图书信息

作者	李继志 涂清梅
出版社	人民邮电出版社有限公司
ISBN	9787115456991
出版时间	2017-08-01
字数	26.4万
分类	教育,大中专教材,研究生,本科,专科教材

读书简介

全书共分为11章，包括总论、资产评估的方法、机器设备的评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资资产和其他资产评估、企业价值评估、期权定价模型在资产价值评估中的应用、资产评估报告、资产评估行业管理。 本书适合资产评估专业以及经济管理类大学本科学生使用，也适合资产评估中介机构、行业管理部门以及企事业单位的注册资产评估师、管理人员阅读。

目录

内容提要

前言

第一章 总论

【引导案例】

资产评估法出台释放六大改革红利

第一节 资产评估的概念及其特点

第二节 资产评估的对象

第三节 资产评估的假设

第四节 资产评估的原则

第五节 资产评估的价值类型

习题

第二章 资产评估的方法

【引导案例】

我怎么成了“钉子户”

第一节 市场法

第二节 成本法

第三节 收益法

第四节 资产评估方法的比较和选择

习题

第三章 机器设备评估

【引导案例】

创业办厂中的评估

第一节 机器设备评估的特点

第二节 机器设备的核查与鉴定

第三节 机器设备评估的成本法

第四节 机器设备评估的市场法

习题

第四章 房地产评估

【引导案例】

二手房屋抵押价值的评估

第一节 房地产评估概述

第二节 土地使用权评估的特点

第三节 土地使用权评估的方法

第四节 建筑物评估的特点

第五节 建筑物评估的方法

习题

第五章 无形资产评估

【引导案例】

“新百伦”商标纠纷

第一节 无形资产评估的概述

第二节 无形资产的收益法

第三节 无形资产评估的成本法

第四节 专利权和专有技术评估

第五节 商标权的评估

第六节 商誉的评估

习题

第六章 流动资产评估

【引导案例】

振华公司流动资产评估

第一节 流动资产评估的特点

第二节 实物类流动资产的评估

第三节 现金和银行存款、应收账款及其他流动资产的评估

习题

第七章 长期投资资产和其他资产评估

【引导案例】

我们长期股权投资价值几何

第一节 长期投资评估及其特点

第二节 有价证券投资的评估

第三节 股权投资的评估

第四节 其他资产的评估

习题

第八章 企业价值评估

【引导案例】

平安收购深发展“跨界”金融大亨登场

第一节 企业价值评估的特点

第二节 企业价值评估的范围与程序

第三节 企业价值评估的因素分析

第四节 企业价值评估的收益法

第五节 企业价值评估的其他方法

习题

第九章 期权定价模型在资产价值评估中的应用

【引导案例】

布莱克——斯克尔斯期权定价模型

第一节 期权概述

第二节 期权定价模型

第三节 实物期权理论

第四节 期权理论在资产评估中的应用

习题

第十章 资产评估报告

【引导案例】

资产评估报告异议书

第一节 资产评估报告的作用

第二节 资产评估报告的基本内容及其编制

第三节 资产评估报告的利用

第四节 资产评估报告举例

习题

第十一章 资产评估行业管理

【引导案例】

亿元诈骗案背后：资产评估“量身定做”

第一节 我国资产评估行业管理回顾与分析

第二节 资产评估业管理模式及其选择

第三节 资产评估准则与行业统一管理

习题

附录A 中华人民共和国资产评估法

附录B 普通年金、复利现值终值系数表

参考文献